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蘇州松元建筑防水工程有限公司是一家建筑防水設計、防水工程施工、后續維
修服務于一體的優質的建筑防水施工服務商。公司已有30余年歷史,一直為大
型基礎設施建設、工業建筑和民用、商用建筑提供高品質的系統防水施工方案
和技術。以科學的管理、嚴謹的工作態度、熱情專業貼心服務,贏得客戶的口
碑。 以誠信、品質、高效贏得項目公司的信賴。
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23-04
2020
什么是水性涂料? 水性涂料的優缺點

在家居裝修中,我們所有的內外墻涂料、金屬漆、汽車漆等都有相應的水性漆產品,水性漆在很多行業已廣泛使用。那么什么是水性涂料?水性涂料又有什么優缺點呢?

水性涂料的介紹:

凡是用水作溶劑或者作分散介質的涂料,都可稱為水性涂料。水性涂料包括水溶性涂料、水稀釋性涂料、水分散性涂料(乳膠涂料)3種。水溶性涂料是以水溶性樹脂為成膜物,以聚乙烯醇及其各種改性物為代表,除此之外還有水溶醇酸樹脂、水溶環氧樹脂及無機高分子水性樹脂等。


水性涂料的優點:

1.水性涂料以水作溶劑,節省大量資源;水性涂料消除了施工時火災危險性;降低了對大氣污染;水性涂料僅采用少量低毒性醇醚類有機溶劑,改善了作業環境條件。一般的水性涂料有機溶劑(占涂料)在10%~15%之間,而現在的陰極電泳涂料已降至1.2%以下,對降低污染節省資源效果顯著。

2.水性涂料在濕表面和潮濕環境中可以直接涂覆施工;水性涂料對材質表面適應性好,涂層附著力強。

3.水性涂料涂裝工具可用水清洗,大大減少清洗溶劑的消耗。

4.水性涂料電泳涂膜均勻、平整。展平性好;內腔、焊縫、棱角、棱邊部位都能涂上一定厚度的涂膜,有很好的防護性;電泳涂膜有最好的耐腐蝕性,厚膜陰極電泳涂層的耐鹽霧性最高可達1200h。


水性涂料的缺點:

1.水性涂料對施工過程中及材質表面清潔度要求高,因水的表面張力大,污物易使涂膜產生縮孔;

2.水性涂料對抗強機械作用力的分散穩定性差,輸送管道內的流速急劇變化時,分散微粒被壓縮成固態微粒,使涂膜產生麻點。要求輸送管道形 狀良好,管壁無缺陷。

3.水性涂料對涂裝設備腐蝕性大,需采用防腐蝕襯里或不銹鋼材料,設備造價高。水性涂料對輸送管道的腐蝕,金屬溶解,使分散微粒析出,涂膜產生麻點,也需采用不銹鋼管。

4.烘烤型水性涂料對施工環境條件(溫度、濕度)要求較嚴格,增加了調溫調濕設備的投入,同時也增大了能耗。

5.水性涂料水的蒸發潛熱大,烘烤能量消耗大。陰極電泳涂料需在180℃烘烤;而乳膠涂料完全干透的時間則很長。

6.水性涂料沸點高的有機助溶劑等在烘烤時產生很多油煙,凝結后滴于涂膜表面影響外觀。

7.水性涂料存在耐水性差的問題,使涂料和槽液的穩定性差,涂膜的耐水性差。水性涂料的介質一般都在微堿性(ph7.5~ph8.5),樹脂中的酯鍵易水解而使分子鏈降解,影響涂料和槽液穩定性及涂膜的性能。

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23-04
2020
防水施工常見問答

1、家裝防水施工都分哪些步驟?

基層處理→細部結點處理→防水底涂→大面積涂刷→閉水試驗→做保護層。


2、施工中最關鍵的步驟是什么?

施工中最關鍵的步驟是基層基面處理和后期保護?;嫣幚聿缓?,好比建空中樓閣,怎么做也是空談。后期不做保護,刷了也等于糊上一張帶眼的網,無法起到防水作用。


3、如何處理基層?

(1)。仔細清掃基面去除浮塵,并去除水泥結塊和松動基層;

(2)。對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進行特殊處理。處理完畢后用毛刷細掃基面遺留灰塵;

(3)。用剛性防水材料(比如堵漏寶、填縫劑等)涂刷管根、陰陽角等這些重點區域徹底除去遺留灰塵。

(4)。取適量防水涂料稀釋到牛奶狀,用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上,先墻后地涂刷防水面,做到徹底除塵。

基層處理要求:應平整、堅實、干凈、無浮灰和油污,細部處理完整無遺漏。


4、刮涂防水層應遵循什么原則,達到什么標準?

刮涂防水層要按照先細部(管根、漏水孔等)后大面(墻面和地面)的原則。

陰陽角宜作成圓弧形,大面積防水施工前,按設計要求在留設凹槽內嵌填密封材料,在天溝、檐溝、陰陽角,管根等節點處,先用毛刷刷涂2遍涂料。

防水涂料滿涂,無遺漏,與基層粘結牢固。無氣泡,無裂紋,無脫層,表面平整,卷起部位涂刷高度基本一致均勻,厚度須滿足產品的規定要求。防水涂膜施工按說明書規定的時間進度分步驟操作,施工環節完全結束后,再進行其它后續工程施工。


5、防水涂料是刷得越厚越好嗎?

一般是越厚越好,但防水只要做到國家驗收規范的1.5mm厚就可以了。


6、房屋各部位有什么具體的防水要求?

廁浴間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶所有房間的地面和墻面都要做防水層。墻內水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層必須認真施工。墻體內埋水管要剔鑿大于管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,并刷防水涂層。提示:如裝修時改動了原來的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周邊加強防水措施。


7、防水層施工時應對那些關鍵環節進行監督?

一 防水部位要全面;

二 防水層施工要嚴格按照產品說明書涂刷并刷夠一定的厚度:

三施工過程要細致:墻面與地面的接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具的周邊及鋪設冷熱管的苗溝內是重點防水部位,施工時必須要細致。


8、為什么防水施工后要做保護層?

防水層做好后還要在上面繼續施工貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果在破損處得不到修補或沒有發現,將來必然會引起滲漏,因此要打上保護層。通常采用的是水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷,這種混和物凝結后強度超過一般混凝土材料,同時因為加入了剛性防水材料也不失為一道防水屏障,意在一舉兩得。這樣的防水才能萬無一失。


9、防水做好后,為什么要做閉水試驗?

閉水試驗可驗證防水層的防水功能是否正常。做閉水試驗要封好門口及下水口,最高點蓄水層深度不少于20毫米,蓄水時間不少于24小時,檢查是否有滲漏點。


10、如何判斷防水是否做好了?

主要通過做閉水試驗。目測檢查法:打開樓下廁浴間等觀察是否有滲水痕跡或水珠。接觸檢查法:用手觸摸可疑滲水處確認是否漏水。


11、什么情況下要做淋水試驗?

對于輕質墻體防水施工的驗收,應采取淋水試驗。即使用水管在做好防水涂料的墻面自上而下不間斷噴淋3、4分鐘,墻體另一側無滲透現象才可驗收合格。

第一步:基面處理,就是掃去灰塵,凹凸不平的要用水泥找平,不可有油膩等,陰陽角先做處理,裂縫填滿。

第二步:攪拌,防水涂料攪拌均勻。

第三步:涂刷,先刷一層,不超過1MM,在等這層干了,不粘手了,就可以刷第二層??偤穸炔怀^2MM

第四步:養護和保護。

第五步:閉水試驗,就是蓄滿水,夏天至少24小時 冬天至少48小時,看是否合格。

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23-04
2020
建筑防水材料研發的新方向

建筑防滲是建筑物的一項重要功能,隨著社會經濟和建筑技術的發展,人們對居住環境的要求也越來越高,建筑防水的理念也不斷地發展和更新。

建筑結構抗滲為主,建筑外部防水為輔

在人們通常的觀念中,建筑物出現滲漏都是防水材料或防水施工出了問題,但實際上建筑物出現滲漏是個系統問題,有時原因是多方面的,很復雜。首先建筑結構是抗滲的主體,如果建筑結構質量差,變形大,抗滲能力就很低,完全靠外防水來解決滲漏問題是不可能的。外部防水不是萬能的,任何防水材料和施工技術都有一定的適應性。據零點調查統計,國內主要城市建筑屋面滲漏率高達95.33%。與此同時,57.51%的地下建筑存在不同程度滲漏,37.48%的住戶受到房屋滲漏的困擾。滲漏原因里面建筑結構主體的質量是一個重要因素。目前建筑施工周期短,建設單位實行低價中標制,施工單位為拿到項目壓低報價,有的報價甚至低于成本價。中標后,為了不賠,拼命壓低施工成本,甚至偷工減料,這樣建筑質量根本無法保證,高滲漏率怎能避免?建筑物尤如一個人,若一身是病,弱不經風,外衣穿得再好,也難抵風雨。

當然,也有觀點認為,“只要結構抗滲等級提高,沒必要做外防水”。筆者并不認同這一觀點,因為結構抗滲等級再高也無法完全解決混凝土的開裂問題。再者,施工現場的質量管控能做到一絲不漏嗎?尤其是當前中國的建筑現狀,單一靠提高結構的抗滲等級不做外防水,來解決建筑物的滲漏問題根本不可能。

筆者認為,要樹立“建筑結構抗滲為主,建筑外部防水為輔”的理念,因為結構抗滲等級提得越高、成本越大,這是浪費。建筑結構的抗滲等級達到目前的規范要求即可,關鍵在于施工單位要嚴格按照規范和設計進行施工,方能確保結構主體的質量,再輔之質量合格的防水材料和可靠的防水施工,就能很好地解決建筑高滲漏率問題。

全方位地設計建筑防水

建筑物通常由六個面以上構成,防水設計各個面都應考慮。傳統的建筑防水主要是屋面防水,但隨著現代地下空間的開發,地下防水越來越多,逐步得到業內人士的重視。目前已制定了《屋面防水技術規程》、《地下防水技術規程》、《坡屋面防水技術規程》等,這是防水行業重大技術進步。但實際的工程中,滲漏主要發生在節點部位,如天溝、天窗、出屋面管根、女兒墻墻體裂縫、落水口、門窗口、高低跨防水收口等部位。因此,還需要制訂“外墻面防水技術規程”、“門窗防水技術規程”等,這樣就能全方位、立體式設計建筑物的防水方案,全面實現建筑物精細防水設置,確保建筑物的全壽命周期的防水效果。

綠色環保、節能安全、高效可靠

改革開放30多年,我國經濟取得了舉世矚目的成就,但由于粗放式的發展,對資源造成了極大地浪費,對環境造成極大地污染,天不再藍、水不再綠、空氣不再純,老百姓怨聲載道。黨的十八大提出了“轉變政府職能,創新社會管理,釋放民間活力”的執政新理念,進一步落實科學發展觀,作為行業理應學習貫徹。筆者通過學習思考認為:“防水行業必須朝‘綠色環保、節能安全、高效可靠’的方向發展,才是一條康莊大道”。

筆者個人認為,目前“改性瀝青類卷材、高分子類卷材、高分子類涂料、無機類涂料”四大主流防水材料大部分都不屬于綠色環保材料。

瀝青類防水卷材主體材料是瀝青,它是石油煉化的最終副產品,成份極為復雜,富含“苯、甲苯、苯胺、酚、蒽、醌、雜環芳烴等”數十種有害物,其中不乏眾多強烈致癌物。另外在長期使用過程中,瀝青遇雨水浸泡,其中可溶性有害物隨雨水滲入地下,對地下水可能會造成污染。

高分子卷材中的PVC防水卷材由于含氯和液體增塑劑,在施工和長期使用過程中,因高溫、陽光照射材料會發生老化分解,導致氯氣和增塑劑泄出而污染環境。

涂料中聚氨酯、聚脲,由于含有少量游離異氰酸根分子,揮發到空氣中同樣會造成環境污染。涂料的噴涂型施工雖然比較簡便,但在噴涂過程中形成的霧化顆粒也會對人體和環境造成污染。

單就材料來說,EPDM、TPO、EVA及自粘層為橡膠和樹脂的高分子防水卷材、滲透結晶等無機類防水涂料屬于環境友好型防水材料。就施工工藝來說,卷材應采用自粘、熱焊、機械固定等工藝,涂料采用應用涂刷工藝,這些工藝既環保安全又高效。

應用引領材料,材料滿足應用

目前的理念都是從單一的材料性能考慮問題,要求材料的性能越高越好,這是一個誤區。防水材料的終極目標是應用到建筑物或構筑物上,將水與結構主體隔開,確保其長時間不滲漏。

由于建筑物或構筑物形狀各異,防水部位有屋面、地下、立墻、門窗等,施工現場也非常復雜,各工地所在地的氣溫環境差異很大。這就要求防水材料的性能和施工工藝能全面滿足這些復雜因素。防水材料要具有優異的耐老化性、耐高低溫性、柔韌性、抗裂性、防霉性、防腐性、阻燃性、尺寸穩定性,施工簡便高效等綜合性能。如果脫離實際應用而開發產品必然是中看不中用,無法持續發展。如時下日益興起的濕鋪、預鋪工法就是根據實際工程現場施工中碰到的問題,再開發產品來滿足工法要求。因此,企業必須根據工程實際來開發產品,產品性能應滿足實際應用。

綜上所述,要做好防水,行業必須不斷更新理念,要靜得下、耐得住、拼得出,歷盡千辛、吃得萬苦,用堅定的意志、堅韌的毅力,認真細仔、精益求精,謀取事業的長遠發展。

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19-05
2020
屋面防水怎么做?

蘇州松元防水告訴您:

1、 屋面做法:

現澆屋面板——15厚1:3水泥砂漿找平層——冷底子油一道三氈四油防水層——綠豆砂保護層

2、屋面防水工程施工前應先對基層進行檢查和清理,發現薄弱環節先行補強,經檢查合格后方可進行上面防水層的施工。

3、在施工屋面防水卷材層時必須保證基層干燥否則會影響防水效果,干燥程度的

檢驗方法:將1m2卷材平坦地鋪在找平層上,靜置3—4小時后掀開檢查,找平層覆蓋部位與卷材上未見水跡即可鋪設卷材。在這里主要闡述一下防水卷材的施工。

4、防水卷材施工前,首先應配瀝青,按當日工作量配制,嚴格用秤計量。

5、防水卷材鋪貼的施工

卷材防水層施工應在砌筑、安裝設備、管道等完工后進行。鋪貼高低跨的房屋時,應按先高后低,先遠后近的順序進行。

在一個單跨鋪貼時,應先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、檐口、斜溝、天溝等處),按標高做到由低到高,坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼,使卷材按水流方向搭接。

卷材平行屋脊鋪貼時,長邊搭接不小于70mm,短邊不小于150mm,相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小于500mm,為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直,鋪貼卷材時應彈出標線。

坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上,應盡量避免短邊搭接。

卷材鋪貼前,找平層應干燥,一般現場試驗的方法:由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內,鋪蓋1㎡卷材,如卷材內側無結露時即認為找平層已基本干燥。

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23-04
2020
防水涂料施工注意事項詳解

如今防水涂料在家裝中占據重要地位,很多人花費了大半輩子的積蓄去買房,高高興興裝修好以后就搬進去住,結果新房沒住幾天就出現墻壁開裂,漏水的現象,令一家人甚是頭痛。其實出現這種情況,是因為裝修的時候沒有做好防水的工序,防水涂料的使用不正確。防水涂料施工有以下注意事項!


方法/步驟

基面必須堅固、干凈、平整、濕潤;基面有孔隙、裂縫等缺陷的,預先用水泥砂漿修補抹平;陰陽角用抹刀修成半圓角;確?;娉浞譂駶?,但無明水。陰、陽角應做成R≥20mm的圓弧。地下工程或水工構筑物有滲漏現象先進行堵漏處理。


把固化劑慢慢倒入液料中并用攪拌器(攪拌系統為公司特制,購料時隨料租賃給用戶)充分攪拌不少于10分鐘,無氣泡為止,攪拌時不得加入或混入上次攪拌的殘液及其他雜質,配好的涂料一小時內必須用完。在使用過程中要保持間斷性攪拌,以防分層沉淀。


用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上,力度使用均勻,不可漏刷;若用于防潮,只需涂刷一層;用于防水,需涂刷二至三層。建議每次滾涂時,應和上一道滾涂重疊約1/3的面積,如以一來,即能免去滾筒交接處形成明顯的痕跡;滾涂時速度不宜過快,避免涂料飛濺,或是涂層不均勻。當第一層干固至剛好不粘手時(一般須1-2小時),即可涂刷第二層,每兩層涂刷方向應垂直相交。


涂料施工完畢后,未完全干固前須對涂層進行必要的保護,包括禁止行人、雨水沖蝕、暴曬、尖銳物件損傷等。涂層施工完畢24小時后建議用濕布覆蓋涂層或噴霧灑水對涂層進行養護,一般2-3天;空氣濕度大,通風不良的地方干固時間會較長。


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23-04
2020
地下室墻面地面防潮如何做

近年來,跟著經濟飛速開展,不少商品房都配有地下室,比方高層、別墅等.地下室容易帶來干擾的便是潮濕、天熱的時候還會發生很濃的霉變氣息.首先濕度大會侵蝕金屬器件,還會招致木質家居生霉腐朽,假如人長期居住在潮濕的情況,會嚴重影響身體素質.


那地下室潮濕有甚么好辦法處理呢? 咱們先剖析下地下室潮濕的緣由


返潮的緣由: 地下室的墻面及地面每當碰到濕度大的節令易出現返潮景象,也別是春夏之交,氣溫降低,加之雨水較多,空氣中相對濕度大,因為地下室墻面以及地面溫度比空氣溫度低,到達了***,空氣中的水汽遇冷便在地表面上凝集起來,加之地下室地面墻面砼密實,凝集水又不容易下滲,故常在地面上出現一層水珠或者水層 因為地下水的溫度低,砼傳導性快,常常地下水回升則返潮景象也回升,地下水降落則返潮景象也降落.


曉得了地下室潮濕的緣由,那么咱們可以隔靴搔癢,完全處理返潮現象.詳細的做法:容易返潮的地面或者墻面的水泥基面上噴灑特種墻面地面防潮液,特種墻面地面防潮液具備超強的防潮功能,具備的防潮功能,在防潮的同時,起到很好的防水效用;無色,無味,資料本身為無機物,沒有揮發物,對于人體素質沒有任何不良影響;不受基面外形的限度,具備精良的邊沿密封性,可以完成"構造防潮一體化"的全體防潮成果;施工簡單,只需應用一般的噴霧器就能到達很好的施工成果;也不需求任何業余的施工技術,只需你會澆花,你就能做防潮施工.


上述施工道理就比如在砼的毛細孔中塞滿會吸水收縮的顆粒,堵住潮氣,固然,能防潮了就一定能防水了.

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